Nieuws
 | update 

Ze bedreig­den mijn gezin”: make­laars zien vaker agres­sie­ve kan­di­daat-huur­ders door over­ver­hit­te huurmarkt

Je moet ingelogd zijn om gratis livestreams en video’s te kunnen bekijken.

Wie vandaag een woning huurt moet daar voor het eerst gemiddeld meer dan 1000 euro per maand voor ophoesten. Dat blijkt uit een onderzoek van immokantoor Dewaele. De krapte op de huurmarkt is nog nooit zo groot geweest en dat heeft vaak nare gevolgen voor makelaars. Zij krijgen steeds vaker te maken met agressieve kandidaat-huurders.

De vraag om een huurwoning swingt de pan uit bij Vastgoedgroep Dewaele in Brugge. De huurmarkt is oververhit. Voor een woning moet je rekenen op gemiddeld 34 kandidaten. Dat komt omdat er vorig jaar zo'n 16 procent minder aanbod was. Er is vooral ook veel minder geïnvesteerd in nieuwbouw om te verhuren. 

"We moeten ervoor zorgen dat er weer meer huurwoningen op de markt zijn door bijvoorbeeld de BTW van 6 procent op sloop- en heropbouw opnieuw in te voeren. Dan zou de Vlaamse belegger opnieuw investeren in huurwoningen", zegt Filip Dewaele van de vastgoedgroep.

Fysiek en verbaal agressief

Als er minder aanbod is, dan worden kandidaat-huurders ook sneller ontgoocheld. En dan krijgen makelaars ook steeds vaker te maken met verbaal en fysiek geweld. Zo getuigt Ann-Sophie Claeys die al 15 jaar actief is als makelaar: "Ze zoeken ons op op sociale media en bedreigen onze gezinsleden. Zo maakte ik eens mee dat een kandidaat-huurder zei: 'Het zou toch jammer zijn als er iets met je zoontje gebeurde'."

Bij Ann-Sofie bleef het voorlopig bij verbale agressie. "Maar een collega van mij is ook al eens tegen haar wagen aangeduwd." De makelaars krijgen nu een opleiding om te leren hoe ze in zulke situaties kunnen handelen.

Kjenta Vangampelaere

kjenta.vangampelaere@focus-wtv.be

Kjenta Vangampelaere