Daling verkoop huis of appartement sterkst in West-Vlaanderen
Er zijn 4,8 procent minder huizen en appartementen verkocht in West-Vlaanderen in de eerste helft van dit jaar, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Dat staat in de vastgoedbarometer van de Federatie van Notarissen.
De daling was het sterkst in onze provincie, in Vlaanderen is het gemiddeld -4,2 procent. Voor een huis betaal je in West-Vlaanderen nu gemiddeld 324.183 euro. Dat is een stijging van 0,7 procent. “In Vlaanderen steeg de gemiddelde prijs van een huis in de eerste jaarhelft met +1,1% tot 362.647 euro,” zegt notaris Bart Van Opstal uit Oostende.
“Rekening houdend met het verschil qua inflatie daalde de prijs met -1,4%.”
Voor een appartement in onze provincie tel je nu gemiddeld 304.399 euro neer, dat is 2,5 procent meer. “Het aandeel nieuwappartement is opnieuw gezakt. In 2023 ging het om 14,8%, in 2019 ging het nog om 22,1%,” zegt van Opstal.
Wie in West-Vlaanderen een huis of appartement koopt is nu gemiddeld 41 jaar, dat is de op één na hoogste leeftijd: in Waals-Brabant zijn kopers gemiddeld 42 jaar.
“De laatste maanden waren jonge kopers wat actiever op de vastgoedmarkt. In het eerste trimester van 2024 bedroeg hun aandeel 27,1%, in het tweede trimester ging het om 29,6%,” besluit van Opstal.
