In Oostende zijn vandaag de werken aan een sociaal woonproject van Woonsprong stilgelegd door de ontdekking van een zwaluwnest. Vier verouderde woningen maken plaats voor zeven nieuwe en energiezuinige appartementen, maar door de regelgeving liggen de werken nu maandenlang stil.
In de Haardstraat werd tijdens de afbraak van de vier huizen een nest met een zwaluwkuiken gevonden. Het nest lag verborgen onder de dakrand en was daarom niet opgemerkt voor de afbraak begon. Een bewoner zag het nest en meldde dit. Hierdoor ligt het project stil tot september, want het Agentschap voor Natuur en Bos wil dat de werken pas weer beginnen na het broedseizoen. Sara Casteur, algemeen directeur van Woonsprong, is niet blij met deze beslissing: “We respecteren de natuur, maar dit is buiten proportie. Voor één haast onzichtbaar nest ligt een volledig bouwproject stil. Wie legt dat uit aan de duizenden mensen op onze wachtlijst?”
Balans tussen wonen en natuur
Ecologische en biodiversiteit zijn kernwaarden waar Woonsprong veel belang aan hecht, maar “We bevinden ons in een wooncrisis,” zegt Sara Casteur. “Elke dag verliezen we kostbare tijd om mensen in kwetsbare situaties een thuis te geven. Deze stillegging - hoe wettelijk onderbouwd ook - is ronduit frustrerend voor iedereen die snakt naar een betaalbare woning.”
“Dat is te gek voor woorden. Onze sociale huurders krijgen op dit moment een minder begripvolle, menselijke en sociale behandeling dan dieren”
Als woonmaatschappij is woonsprong verplicht om huurders “met een leeg nest” te laten verhuizen. Maar zelfs na het broedseizoen moet nog een aanvraag worden ingediend om het leeg zwaluwnest te verplaatsen. Pas daarna kunnen de werken heropstarten. “Dat is te gek voor woorden. Onze sociale huurders krijgen op dit moment een minder begripvolle, menselijke en sociale behandeling dan dieren,” besluit Sara Casteur.
Complexiteit van bouwen in Vlaanderen
De woonsprong pleit voor een wetgeving, die mensgericht en evenwichtig is. De stillegging van de werf toont de complexiteit van bouwen in Vlaanderen. Het sociale woonproject krijgt te maken met stijgende bouwkosten, veel procedures en lange vergunningstrajecten en nu ook een administratief beschermd zwaluwnest.
Lange wachtlijst
Momenteel staan er 10.191 mensen op de wachtlijst en Woonsprong moet naast extra woningen bouwen, ook zorgen voor vervangingsbouw en renovatie zodat de bestaande huurders in hun woningen kunnen blijven. “We volgen de regels, altijd,” aldus Sara Casteur. “Maar we vragen ook meer realiteitszin en urgentiebesef. De vogel is beschermd, maar wie beschermt de duizenden mensen op de wachtlijst voor een sociale woning?”
Woonsprong heeft op dit moment 34 nieuwbouw- en renovatieprojecten lopen. Dat moet de komende 6 jaar ongeveer 600 extra woningen opleveren.
Taalfout opgemerkt?
Heb je een taal- of schrijffout opgemerkt in dit artikel?
