Wie vanaf 1 juli een verblijf boekt via Airbnb in Oostende, betaalt voortaan een verblijfstaks. Tot nu toe gold die belasting enkel voor hotels, maar de stad wil met deze maatregel de oneerlijke concurrentie aanpakken en de wildgroei aan vakantiewoningen indammen. Er komt ook een aangifteplicht en voorlopig worden er geen nieuwe vergunningen meer uitgereikt.
Vanaf deze zomer behandelt Oostende alle vormen van toeristisch verblijf op dezelfde manier. De stad voert namelijk een verblijfsbelasting in voor Airbnb’s en andere vakantielogies die momenteel nog buiten het bestaande belastingsysteem vallen.
Schepen van begroting Maxim Donck verduidelijkt: “Elke gemeente heft een verblijfstaks. In Oostende gold die enkel voor hotels en klassieke logies, maar vanaf 1 juli zal iedereen die verhuurt, diezelfde belasting moeten betalen.”
4,72 euro per nacht, per kamer
Concreet gaat het om 4,72 euro per kamer, per nacht. Verhuurders mogen die kost doorrekenen aan hun klanten. Ook komt er een verplichte registratie voor wie via platforms zoals Airbnb verhuurt. Wie dat niet doet, riskeert een sanctie. Tot eind dit jaar levert de stad bovendien geen nieuwe vergunningen meer uit.
Voor permanente verhuurders komt er een jaarlijkse belasting van 825 euro. Wie maximum 120 dagen per jaar verhuurt, betaalt 275 euro.
“Er zijn veel klachten, vooral in appartementsgebouwen waar enkele verdiepingen plots als Airbnb worden verhuurd."
Met deze maatregel wil de stad ook illegale praktijken en bijhorende overlast aanpakken. “Er zijn veel klachten, vooral in appartementsgebouwen waar enkele verdiepingen plots als Airbnb worden verhuurd. Dat zorgt voor hinder en tast de leefbaarheid aan”, zegt Donck.
Hotels reageren tevreden, verhuurders afwachtend
De hotelsector reageert positief op de hervorming. “Wij zijn eigenlijk heel tevreden, het werd hoog tijd”, zegt Bart Boelens van Horeca Middenkust. “Na corona zagen we een sterke opmars van Airbnb’s die op korte termijn gingen verhuren. Daardoor ontstond oneerlijke concurrentie. Als mensen er hun beroep van maken, moeten ze zich ook aan de regels houden.”
Vakantieverhuurders zelf reageren voorlopig afwachtend. Hoewel niemand voor de camera wilde spreken, geven sommigen aan dat ze verrast zijn door de maatregel. Velen zien het vooral als een manier van de stad om extra inkomsten te genereren.
Taalfout opgemerkt?
Heb je een taal- of schrijffout opgemerkt in dit artikel?
