Het stadsbestuur van Ieper heeft de plannen gewijzigd voor de site van De Meersen-De Looie, waar vroeger het cultureel centrum, de bibliotheek en het stadsarchief gevestigd waren.
Deze site in het centrum van Ieper, die nu al enkele jaren leeg staat, mag geen stadskanker worden. Daarom werd in april 2012 een PPS-bestek (publiek-private samenwerking) gelanceerd. Nadat hiervoor geen kandidaten waren, werd het bestek aangepast. Zo kwam de nadruk meer te liggen op de woonfunctie dan op de commerciële functie. Er waren twee kandidaten. Het stadsbestuur besliste om in zee te gaan met 3D nv uit Zwijnaarde. Er komen op de site 80 woonentiteiten, waarvan 70 appartementen. Er mogen zes bouwlagen komen, maar die zullen niet zichtbaar zijn van op de huidige straten in de omgeving. De commerciële activititeiten omvatten met een brasserie met terras, een handelspand van 600 m² en een ruimte van 150 m² voor culturele activiteiten.
Het schepencollege kiest bewust voor meer woningen, omdat er een woningnood is in Ieper en dit een opportuniteit is om in het centrum van de stad tientallen nieuwe woningen te creëren. Er komt ook een ondergrondse parking.
Kerk
De Sint-Niklaaskerk is niet in het project opgenomen, omdat die geen eigendom is van de stad, maar van de kerkfabriek Sint-Maartens-Sint-Niklaas. Momenteel is het Onderwijsmuseum in de kerk gevestigd, maar dat kan in de toekomst wijzigen, waardoor de kerk mogelijk leeg komt te staan. Als dat zou gebeuren, kan de kerk eventueel als toegangspoort naar deze nieuw te ontwikkelen site dienen. Nu is de hoofdingang voorzien langs de Lange Meersstraat, met een tweede toegang via de Sint-Jansstraat.
