Nieuwe woontoren Petit Rouge in Blankenberge loopt opnieuw vertraging op
De plannen voor een nieuwe woontoren op de site van het voormalige hotel Petit Rouge in Blankenberge lopen opnieuw vertraging op. De Raad voor Vergunningsbetwistingen legt een vraag voor aan het Grondwettelijk Hof over de wetgeving waarop de vergunning is gebaseerd. In afwachting van een antwoord wordt de zaak uitgesteld.
De provincie West-Vlaanderen verleende een omgevingsvergunning voor een nieuwe woontoren van 22 bouwlagen met 156 wooneenheden langs de zeedijk. Op het gelijkvloers komen ook commerciële ruimtes. Daarvoor moet het voormalige hotel Petit Rouge, dat bouwkundig erfgoed is, verdwijnen. De gevel zou wel volgens het historische model worden heropgebouwd.
Omwonenden en uitbaters van handelszaken in de buurt zijn tegen de vergunning en vroegen de Raad voor Vergunningsbetwistingen om die te vernietigen.
Vraag over oude bouwvoorschriften
Een belangrijk discussiepunt is de manier waarop van de bestaande bouwvoorschriften wordt afgeweken. De vergunning maakt daarvoor gebruik van een regel die toelaat om af te wijken van een bijzonder plan van aanleg (BPA) als dat plan ouder is dan 15 jaar.
De Raad wil nu eerst weten of die regel wel in overeenstemming is met de Grondwet. Daarom stelt de Raad een prejudiciële vraag aan het Grondwettelijk Hof. Dat betekent dat de Raad eerst duidelijkheid vraagt over de wet voordat het zelf een beslissing neemt over de vergunning.
Uitgesteld
De Raad vraagt onder meer of de regeling het beschermingsniveau van de ruimtelijke ordening niet te sterk verlaagt. Ook moet worden nagegaan of het verschil tussen oude en recentere BPA's wel verantwoord is.
De zaak wordt daarom voorlopig uitgesteld. Pas nadat het Grondwettelijk Hof zich heeft uitgesproken, zal de Raad voor Vergunningsbetwistingen verder beslissen over de vraag of de vergunning voor de woontoren vernietigd moet worden.
Taalfout opgemerkt?
Heb je een taal- of schrijffout opgemerkt in dit artikel?
