West-Vlaamse landbouwgrond op één na duurst
Voor het eerst heeft de Federatie van het Notariaat een barometer over Belgische landbouwgronden gepubliceerd. Daaruit blijkt dat de landbouwgrond in onze provincie gemiddeld 64.272 euro per hectare kost, enkel in Antwerpen ligt dit bedrag nog hoger.
De gemiddelde prijs voor landbouwgrond in België bedraagt bijna 45.000 euro per hectare, waarbij de prijs in Wallonië merkelijk lager ligt. Landbouwgronden in West-Vlaanderen zijn 43% duurder dan het Belgisch gemiddelde en 23% dan het Vlaamse gemiddelde.
De waarde van de grond wordt bepaald door onder andere de ligging, de omgeving, de bodemstructuur en de grondkwaliteit. Soms stuwt de prijs de hoogte in omdat de grond een nieuwe bestemming zal krijgen of omdat het een zeer groot perceel is.
Op één na grootste percelen in België
Naast de waarde werd ook de grootte van de landbouwgronden in kaart gebracht. De gronden zijn over het algemeen kleiner in Vlaanderen dan in Wallonië, met uitzondering van West-Vlaanderen. In onze provincie is een perceel gemiddeld 1,8 hectare groot, opnieuw het op één na grootste gemiddelde, na Namen deze keer.
Ten slotte nog de evolutie van de gemiddelde prijzen. West-Vlaanderen is de enige provincie in België waar de prijzen sinds 2013 een continue stijging kennen. In vijf jaar tijd steeg de waarde van landbouwgrond met zo'n 20.000 euro per hectare, dat is een stijging van 47,2%. Tegenover 2017 is er een prijsstijging merkbaar van 18% en 2018 lijkt deze groei te bevestigen.
