Minder huizen verkocht sinds coronamaatregelen
In de eerste drie maanden van 2020 daalde het aantal vastgoedtransacties fors in vergelijking met dezelfde periode in 2019. Maar de schade bleef in onze provincie al bij al beperkt.
Door de impact van de coronacrisis waren er duidelijk twee fases, voor en na de quasi-lockdown, die inging op 18 maart. In de periode van 1 januari tot en met 17 maart ging het om een lichte daling op Vlaams niveau, namelijk -3,3% in vergelijking met dezelfde periode in 2019. Als we eind maart erbij nemen is er sprake van een daling met 10%. West-Vlaanderen hield beter stand, dankzij de vastgoedmarkt in de kustgemeenten. De daling van de verkoop bedroeg er geen 10% maar 4,9%.
Prijzen
In West-Vlaanderen bleef de gemiddelde prijs van woonhuizen de eerste drie maanden van dit jaar zo goed als stabiel. Er is een daling met 0,6% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2019. Een woning kost nu gemiddeld net geen 260.000 euro, en dat is toch een stijging van 10% vergeleken met 5 jaar geleden.
De gemiddelde prijs van een appartement steeg in het afgelopen trimester wel, met 3,8%, tot gemiddeld 271.000. In vergelijking met 2015 is dat een stijging met ruim 12%.